Udostępnienie do wglądu aktów notarialnych oraz rejestru cen nieruchomości rzeczoznawcom majątkowym na cele wyceny nieruchomości (O3)
Załatw sprawę online:
Wymagane dokumenty:
Wypełniony formularz wniosku o udostępnienie materiałów powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (formularz P + P5).
Opłaty:
Zgodnie z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne
- Opłaty z tytułu udostępniania materiałów zasobu geodezyjnego i kartograficznego: stawki podstawowe określone w tabelach nr 12 i 16 załącznika do ustawy
- Opłaty za nośnik danych elektronicznych:
- stawki podstawowe określone we wszystkich tabelach załącznika do ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, uwzględniają koszty elektronicznych nośników danych o pojemności do 4 GB;
- w przypadku, gdy w celu udostępniania materiałów zasobu niezbędne jest użycie nośników danych elektronicznych o pojemności 4–20 GB, za nośniki te pobiera się opłatę ryczałtową w wysokości 5 zł;
- opłaty za nośnik danych elektronicznych o pojemności 4–20 GB nie pobiera się, jeżeli odpowiedni nośnik dostarczy wnioskodawca;
- materiały zasobu, dla udostępnienia których niezbędne jest użycie nośnika danych elektronicznych o pojemności większej niż 20 GB, mogą być udostępniane dopiero po dostarczeniu przez wnioskodawcę odpowiedniego nośnika danych.
- Opłata za wysyłkę danych pod wskazany adres jest równa opłacie za przesyłkę poleconą zgodnie z obowiązującym w dniu wystawienia Dokumentu Obliczenia Opłaty cennikiem usług powszechnych, ogłoszonym przez operatora wyznaczonego w rozumieniu przepisów prawa pocztowego.
- Wysokość opłaty utrwalona zostaje w Dokumencie Obliczenia Opłaty (DOO)
- DOO może zostać przesłany na indywidualne konto na Portalu Klienta lub przez ePUAP lub na adres e-mail lub na numer faksu wskazany we wniosku.
- Opłaty można dokonać w Portalu Klienta przez usługę PayByNet lub przelewem na konto bankowe wskazane w Dokumencie Obliczenia Opłaty, tytułem: Dokument Obliczenia Opłaty nr…..
- W przypadku odbioru osobistego, opłaty można dokonać w Sali Obsługi Klienta – wyłącznie za pomocą kart płatniczych.
- Odbiór danych następuje po dokonaniu opłaty.
Numer konta bankowego, o którym mowa w pkt. 6 zamieszczony jest również na stronie głównej BIP tut. Zarządu.
Miejsce złożenia dokumentów:
Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań
1. Składanie wniosków drogą elektroniczną:
- przez Portal rzeczoznawcy (wymaga posiadania konta na portalu): pod adresem https://portal.geopoz.poznan.pl/rzeczoznawca/
- przez Elektroniczną Skrzynkę Podawczą (ESP) organu na platformie ePUAP (wymaga podpisania kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub profilem zaufanym ePUAP). Szczegółowe warunki składania dokumentów przez ESP znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej ZGiKM GEOPOZ.
2. Inne drogi składania wniosków:
- osobiście – X piętro pokój 1015
- tradycyjną pocztą
- faksem: na numer 61 8230 201
Termin i sposób realizacji:
Rejestr cen nieruchomości – do 10 dni roboczych
Formaty udostępniania rejestru cen nieruchomości : PDF, XLS, wydruk
Udostępnianie do wglądu aktów notarialnych: przez Portal rzeczoznawcy PDF
Komórka prowadząca sprawę:
Dział Udostępniania Danych Graficznych, tel. 61 8271 755
Tryb odwoławczy:
W przypadku sporu dotyczącego zakresu udostępnianych materiałów zasobu lub wysokości należnej opłaty, wydaje się decyzję administracyjną, od której służy odwołanie.
Uwagi:
Warunkiem dostępu do danych przez Portal rzeczoznawcy jest posiadanie aktywnego indywidualnego konta na tym Portalu.
Portal rzeczoznawcy przeznaczony jest dla osób prowadzących działalność zawodową zgodnie z uprawnieniami z zakresu szacowania nieruchomościami nadanymi przez Ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
Warunkiem dostępu do danych przez Elektroniczną Skrzynkę Odbiorczą jest:
- posiadanie konta na platformie ePUAP,
- posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub profilu zaufanego ePUAP,
- wielkość zamówionych danych nie może przekroczyć 5 MB.
Informacje dotyczące rejestru cen nieruchomości:
- Dane w rejestrze cen nieruchomości ustalane są w następujący sposób:
- Wszystkie dane ewidencyjne pochodzą z bazy danych ewidencji gruntów
- i budynków.
- Informacje o uzbrojeniu istniejącym i możliwym do podłączenia pochodzą
- z mapy zasadniczej oraz bazy danych GESUT.
- Uzbrojenie istniejące, to uzbrojenie doprowadzone do działki,
- bądź uzbrojenie w postaci istniejących na działce przyłączy.
- Uzbrojenie możliwe do podłączenia (w zasięgu), to uzbrojenie znajdujące się
- w promieniu 100 m lub przechodzące przez działkę, ale niebędące przyłączem.
- Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustalane jest w oparciu o uchwalone plany.
- W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego orientacyjne dane pozyskuje się z nieaktualnych planów.
- Stan danych ustalany jest w dniu wprowadzania transakcji kupna – sprzedaży do bazy RCN (średnio jest to okres 3 miesięcy od daty zawarcia transakcji).
- Dane gromadzone w bazie RCN nie podlegają aktualizacji. Każda transakcja stanowi przedmiot odrębnego wpisu.
- Rejestrowane są ceny (brutto) nieruchomości określone w aktach notarialnych. Ceny nieruchomości rejestrowane są w złotych polskich – PLN.
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
- Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001 r.
- w sprawie ewidencji gruntów i budynków
- Rozporządzenie w sprawie udostępniania materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, wydawania licencji oraz wzoru Dokumentu Obliczenia Opłaty
- Rozporządzenie w sprawie wzorów wniosków o udostępnienie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, licencji i Dokumentu Obliczenia Opłaty, a także sposobu wydawania licencji.