Biuletyn Informacji Publicznej Zarządu Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ

Załatw sprawę online:

Wymagane dokumenty:

Opłaty:

Złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa albo jego odpisu, wypisu lub kopii – opłata skarbowa w wysokości 17 zł.

Opłatę skarbową należy wnieść na rachunek bankowy organu podatkowego:
Urząd Miasta Poznania
Wydział Finansowy
Oddział Pozostałych Dochodów Podatkowych i Niepodatkowych
ul. Libelta 16/20
61-706 Poznań
PKO BP S.A. 94 1020 4027 0000 1602 1262 0763

Miejsce złożenia dokumentów:

Komórka prowadząca sprawę:

Tryb odwoławczy:

Uwagi:

1. Decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolnej wymagają:

• użytki rolne wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczone do klas I, II, III, IIIa, IIIb,
• użytki rolne klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzone z gleb pochodzenia organicznego,
• inne grunty rolne wskazane przez ustawę o ochronie gruntów rolnych i leśnych, czyli:

- grunty pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, służącymi wyłącznie dla potrzeb rolnictwa

- grunty pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu

- grunty pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych

- grunty parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi

- grunty rodzinnych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych

- grunty pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi

- grunty zrekultywowane dla potrzeb rolnictwa

- grunty torfowisk i oczek wodnych

- grunty pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych.

Osoba, która uzyskuje zezwolenie na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, uiszcza należność i opłaty roczne. Ich wysokość jest uzależniona od powierzchni inwestycji, klasy bonitacyjnej wyłączonych gruntów, ich pochodzenia oraz rodzaju użytku. Wysokość należności ustala się na podstawie przelicznika zawartego w tabeli zamieszczonej w ustawie. Ustaloną należność pomniejsza się o wartość gruntu określoną wg cen rynkowych stosowanych w obrocie gruntami w danej miejscowości. Opłata roczna stanowi 10% należności i należy ją uiszczać przez 10 lat.

Obowiązek uiszczania należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolnej na cele budownictwa mieszkaniowego – jeżeli powierzchnia wyłączenia nie przekracza 0,05 ha (w przypadku budynku jednorodzinnego) i do 0,02 ha na każdy lokal (w przypadku budynku wielorodzinnego). W przypadku przekroczenia ww. powierzchni, od nadwyżki nalicza się należność i opłaty roczne.

Ponadto, obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie powstaje jeżeli:

• wyłączenie gruntów z produkcji dotyczy części gruntu rolnego pod zabudową zagrodową, a powierzchnia tej części nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni gruntu rolnego pod zabudową zagrodową w danym gospodarstwie rolnym, nie może też być większa niż 0,05 ha;
• właściciel takich gruntów przy składaniu wniosku o wyłączenie tych gruntów
  z produkcji zobowiąże się do dalszego prowadzenia gospodarstwa rolnego,
  w skład którego wchodzi zabudowa zagrodowa.

2. Organem właściwym w sprawach wyłączenia gruntów z produkcji leśnej jest Dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych (ul. Gajowa 10, 61-625 Poznań).

3. Składane kopie dokumentów powinny być uwierzytelnione przez uprawnioną do tego osobę. Na żądanie strony upoważniony pracownik organu prowadzącego postępowanie, któremu został okazany oryginał dokumentu wraz z odpisem, poświadcza zgodność tego odpisu dokumentu.